2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malissol.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux De Malissol à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nicolas Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Vienne et -22.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 2 Rue Claude Nicolas Ledoux à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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