20 Rue Count Basie, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Count Basie, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Count Basie, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Charlemagne.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Charlemagne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 608 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Count Basie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Count Basie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Count Basie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Count Basie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Count Basie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Count Basie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Count Basie dans son marché local
Prix du 20 Rue Count Basie par rapport à la voie
Sur Rue Count Basie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 20 Rue Count Basie se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Count Basie par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Count Basie se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Vienne et 2.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 20 Rue Count Basie à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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