Rue de la Convention, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Convention, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Convention dans son marché local
Prix Rue de la Convention par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Convention se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Vienne et 23.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Convention à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Convention est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Convention
Les ventes enregistrées Rue de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 88 mètres
- - Estressin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1938 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1808 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2992 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Convention
Adresses Rue de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Convention, classées par tranches de numéros.
