44 1 Rue de la Convention, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 1 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°44 3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 44 1 Rue de la Convention, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Estressin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 18 mètres
- - Estressin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 444 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 44 1 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 44 1 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 1 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 44 1 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 44 1 Rue de la Convention se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 1 Rue de la Convention par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 1 Rue de la Convention se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
