13 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Guillemottes, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'enfants à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 625 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Guillemottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Guillemottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Guillemottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 13 Rue des Guillemottes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Guillemottes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Vienne et 3.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
