3 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guillemottes, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Vallée de Gère.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1372 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 842 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Guillemottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Guillemottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Guillemottes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 3 Rue des Guillemottes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guillemottes se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 13.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
