5 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Guillemottes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue des Guillemottes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Guillemottes à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1325 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 794 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Guillemottes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Guillemottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Guillemottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Guillemottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guillemottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guillemottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Guillemottes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Guillemottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 5 Rue des Guillemottes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Guillemottes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Guillemottes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Vienne et 9.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
