34 Rue Druge, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 317 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Druge, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 34 Rue Druge, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur-Leveau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Bâtie (restes) à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Portes De Lyon à 117 mètres
- Estressin à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 833 mètres
- Collège privé Saint Charles à 688 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2256 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 740 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 430 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Druge

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Druge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Druge(1 730€)

38 Rue Druge(1 726€)

30 Rue Druge(1 756€)

42 Rue Druge(1 726€)

17 Rue Druge(1 725€)

Prix du 34 Rue Druge dans son marché local

Prix du 34 Rue Druge par rapport à la voie

Sur Rue Druge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 34 Rue Druge se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Druge par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Druge se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de Vienne et -38.84 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Arpot, 38200 Vienne(2,894 €)

Place Diderot, 38200 Vienne(2,894 €)

Quai Pajot, 38200 Vienne(2,054 €)

Rue Fabre, 38200 Vienne(2,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Druge

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Druge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.