46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Michel Servet.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aiguille (pyramide de la Spina du cirque) à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 166 mètres
- - Vienne à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1310 mètres
- - Collège privé Robin à 671 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 368 mètres
- - Ecole maternelle République à 833 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 229 mètres
Ventes au 46 Rue du 11 Novembre
Les 0 ventes au 46 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 46 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 46 Rue du 11 Novembre se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du 11 Novembre par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 11 Novembre se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 13.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du 11 Novembre
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du 11 Novembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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