Boulevard Eugène Arnaud, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Arnaud, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Arnaud dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Arnaud par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Arnaud se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Arnaud à Vienne
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Arnaud est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Arnaud
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 113 mètres
- - Vienne à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1062 mètres
- - Collège privé Robin à 404 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 111 mètres
- - Ecole maternelle République à 582 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Arnaud
Adresses Boulevard Eugène Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Arnaud, classées par tranches de numéros.
