Avenue Beauséjour, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beauséjour, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix Avenue Beauséjour par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beauséjour se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 7.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beauséjour à Vienne
Le loyer moyen estimé Avenue Beauséjour est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Beauséjour
Les ventes enregistrées Avenue Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Séjour à 34 mètres
- - Vienne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1155 mètres
- - Collège privé Robin à 484 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 214 mètres
- - Ecole maternelle République à 677 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beauséjour
Adresses Avenue Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beauséjour, classées par tranches de numéros.
