20 Rue du 24 Avril 1915, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 24 Avril 1915, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 24 Avril 1915, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grand-Estressin.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 165 mètres
- - Estressin à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 480 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 24 Avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 24 Avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 24 Avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 24 Avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 24 Avril 1915 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Avril 1915, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 20 Rue du 24 Avril 1915 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 24 Avril 1915 par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 24 Avril 1915 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vienne et -100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 24 Avril 1915 à Vienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 24 Avril 1915 est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
