31 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edouard Girerd, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 277 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 294 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 366 mètres
Ventes au 31 Rue Edouard Girerd
Les 2 ventes au 31 Rue Edouard Girerd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edouard Girerd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edouard Girerd, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Girerd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edouard Girerd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edouard Girerd dans son marché local
Prix du 31 Rue Edouard Girerd par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Girerd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 31 Rue Edouard Girerd se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edouard Girerd par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edouard Girerd se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 16.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
