Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edouard Girerd dans son marché local
Prix Rue Edouard Girerd par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edouard Girerd se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edouard Girerd à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Edouard Girerd est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edouard Girerd
Les ventes enregistrées Rue Edouard Girerd témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edouard Girerd
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 89 mètres
- - Vienne à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2466 mètres
- - Collège de L'Isle à 573 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 575 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 283 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edouard Girerd
Adresses Rue Edouard Girerd
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edouard Girerd, classées par tranches de numéros.
