38 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 341 € à 3 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°40 et de 2.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Technique Galilée à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Isle à 179 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1298 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 223 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 247 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 461 mètres

Ventes au 38 Rue Edouard Girerd

Une vente a été recensée au 38 Rue Edouard Girerd. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

363 000 €(2 689 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

38 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Edouard Girerd dans son marché local

Prix du 38 Rue Edouard Girerd par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Girerd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 38 Rue Edouard Girerd se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Edouard Girerd par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edouard Girerd se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Vienne et 1.98 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 38200 Vienne(3,332 €)

Quai Frédéric Mistral, 38200 Vienne(2,981 €)

Chemin de Saint-Avour, 38200 Vienne(3,003 €)

Rue Parmentier, 38200 Vienne(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Edouard Girerd

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Edouard Girerd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.