9 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Girerd, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Edouard Girerd, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 6 parkings - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 520 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 519 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 249 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 147 mètres
Ventes au 9 Rue Edouard Girerd
Les 4 ventes au 9 Rue Edouard Girerd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Girerd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Girerd, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Girerd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Girerd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Girerd dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Girerd par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Girerd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 9 Rue Edouard Girerd se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Girerd par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Girerd se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 13.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
