11 Rue Henri Jacquier, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Jacquier, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Jacquier, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 95 mètres
- - Vienne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 286 mètres
- - Collège François Ponsard à 289 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Jacquier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Jacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Jacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Jacquier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Jacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Jacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Jacquier dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Jacquier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Jacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 11 Rue Henri Jacquier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Jacquier par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Jacquier se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Jacquier à Vienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Jacquier est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
