6 Rue Henri Jacquier, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Jacquier, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Jacquier, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 121 mètres
- - Vienne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 307 mètres
- - Collège François Ponsard à 310 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1281 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Jacquier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Jacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Jacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Jacquier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Jacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Jacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Jacquier dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Jacquier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Jacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 6 Rue Henri Jacquier se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Jacquier par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Jacquier se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 1.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Jacquier à Vienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Jacquier est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
