5 Rue Jean de Bernin, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean de Bernin, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean de Bernin, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 396 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 486 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 47 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean de Bernin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean de Bernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Bernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Bernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean de Bernin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean de Bernin par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Bernin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 5 Rue Jean de Bernin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean de Bernin par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean de Bernin se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 30.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean de Bernin à Vienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean de Bernin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
