12 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L'isle à 207 mètres
- - Vienne à 2285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2879 mètres
- - Collège de L'Isle à 136 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1327 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 239 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 14.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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