5 bis Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 bis Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L'isle à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 157 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1308 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 305 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 5 bis Rue Marcel Sembat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marcel Sembat se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 25.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
