8 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L'isle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 127 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 277 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 233 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 25.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
