13 Rue Montarnaud, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montarnaud, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Montarnaud, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maupas à 31 mètres
- - Vienne à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 541 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 505 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 62 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montarnaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montarnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montarnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montarnaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montarnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montarnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montarnaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Montarnaud par rapport à la voie
Sur Rue Montarnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 13 Rue Montarnaud se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montarnaud par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montarnaud se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Vienne et -12.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
