2 Rue Montleans, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montleans, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 35.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Montleans, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 522 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoît à 23 mètres
- - Vienne à 1965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2119 mètres
- - Collège François Ponsard à 2130 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2199 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1664 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montleans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montleans dans son marché local
Prix du 2 Rue Montleans par rapport à la voie
Sur Rue Montleans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Rue Montleans se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montleans par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montleans se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 21.85 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montleans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Montleans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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