4 Rue Montleans, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montleans, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Montleans, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoît à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 44 mètres
Ventes au 4 Rue Montleans
Une vente a été recensée au 4 Rue Montleans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montleans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montleans dans son marché local
Prix du 4 Rue Montleans par rapport à la voie
Sur Rue Montleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 4 Rue Montleans se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montleans par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montleans se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Vienne et -1.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
