8 Rue Montleans, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montleans, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Montleans, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Collines.
- 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoît à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montleans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montleans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montleans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montleans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montleans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montleans dans son marché local
Prix du 8 Rue Montleans par rapport à la voie
Sur Rue Montleans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 Rue Montleans se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montleans par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montleans se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Vienne et 2.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
