4 bis Rue Nicephore Niepce, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Nicephore Niepce, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 512 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 673 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Nicephore Niepce, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grand-Estressin à dominante résidentielle.
16 niveaux - 673 logements - 9772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 109 mètres
- - Estressin à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2051 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1931 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2965 mètres
- - Lycée polyvalent Ella Fitzgerald à 499 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 4 bis Rue Nicephore Niepce se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Nicephore Niepce par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Nicephore Niepce se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de Vienne et 45.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Nicephore Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Nicephore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Nicephore Niepce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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