35 Rue Pegeron, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pegeron, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue Pegeron, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pasteur-Leveau.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Rey à 111 mètres
- - Estressin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1172 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 914 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 87 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pegeron
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pegeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pegeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pegeron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pegeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pegeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pegeron dans son marché local
Prix du 35 Rue Pegeron par rapport à la voie
Sur Rue Pegeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 35 Rue Pegeron se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pegeron par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pegeron se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vienne et -5.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
