Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcellin Berthelot, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcellin Berthelot se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Vienne et 15.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcellin Berthelot à Vienne
Le loyer moyen estimé Avenue Marcellin Berthelot est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Avenue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charavelles à 38 mètres
- - Estressin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1570 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1428 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 2851 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 677 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcellin Berthelot
Adresses Avenue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
