2 Rue Peyron, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 3 089 € à 3 889 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Peyron, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et de 7.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Peyron, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 44 parkings - 588 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges gallo-romains dits Jardins de Cybèle à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple De Cybèle à 165 mètres
- Vienne à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 349 mètres
- Collège François Ponsard à 351 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1237 mètres
- Lycée Polyvalent privé Robin à 349 mètres
- Ecole maternelle République à 179 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 131 mètres

Ventes au 2 Rue Peyron

Les 2 ventes au 2 Rue Peyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

336 000 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•101.7 m²

2 Rue Peyron, 38200 Vienne

23 décembre 2024

220 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue Peyron, 38200 Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Peyron(3 420€)

7 Rue Peyron(3 284€)

3 Rue Peyron(3 290€)

9 Rue Peyron(2 872€)

1 Rue Peyron(3 290€)

6 Rue Peyron(3 083€)

11 Place Miremont(3 501€)

11 Rue Tremeau(3 076€)

Prix du 2 Rue Peyron dans son marché local

Prix du 2 Rue Peyron par rapport à la voie

Sur Rue Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Rue Peyron se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Peyron par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Peyron se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 26.7 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Miremont, 38200 Vienne(2,796 €)

Rue Henri Jacquier, 38200 Vienne(2,787 €)

Rue Ponsard, 38200 Vienne(2,709 €)

Rue Tremeau, 38200 Vienne(2,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Peyron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Peyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.