9 Rue Pipet, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pipet, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², identique à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pipet, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Chorier à 170 mètres
- - Vienne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 155 mètres
- - Collège François Ponsard à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 114 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pipet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pipet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pipet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pipet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pipet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pipet dans son marché local
Prix du 9 Rue Pipet par rapport à la voie
Sur Rue Pipet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 9 Rue Pipet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pipet par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pipet se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Vienne et 5.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 9 Rue Pipet à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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