45 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Celestes à 144 mètres
- - Vienne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 351 mètres
- - Collège François Ponsard à 355 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1246 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Hugo se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 3.49 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
