12 Rue Vimaine, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vimaine, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Vimaine, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 218 mètres
- - Vienne à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Robin à 854 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 212 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 555 mètres
- - Ecole maternelle République à 1023 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vimaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vimaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vimaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vimaine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vimaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vimaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vimaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Vimaine par rapport à la voie
Sur Rue Vimaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 12 Rue Vimaine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vimaine par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vimaine se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 8.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 12 Rue Vimaine à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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