Rue Guetal, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guetal, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Guetal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guetal dans son marché local
Prix Rue Guetal par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guetal se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 1.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guetal à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Guetal est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guetal
Les ventes enregistrées Rue Guetal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guetal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pyramide à 280 mètres
- - Vienne à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1403 mètres
- - Collège privé Robin à 745 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 323 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 452 mètres
- - Ecole maternelle République à 924 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guetal
Adresses Rue Guetal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guetal, classées par tranches de numéros.
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