Rue Vimaine, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vimaine, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
166 ventes DVF Rue Vimaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vimaine dans son marché local
Prix Rue Vimaine par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vimaine se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 9.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vimaine à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Vimaine est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vimaine
Les ventes enregistrées Rue Vimaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 166 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vimaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 244 mètres
- - Vienne à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1964 mètres
- - Collège de L'Isle à 1040 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 442 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1017 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 687 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vimaine
Adresses Rue Vimaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vimaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au Rue Vimaine à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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