Square Saint Martin, 38200 Vienne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 278 € à 2 223 €

Square Saint Martin, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.04 €

11.09 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.81 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square Saint Martin dans son marché local

Prix Square Saint Martin par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Square Saint Martin se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Vienne et 34.78 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Saint Martin à Vienne

Le loyer moyen estimé Square Saint Martin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Futerie, 38200 Vienne(1,814 €)

Place Drapiere, 38200 Vienne(1,812 €)

Place Saint Martin, 38200 Vienne(1,741 €)

Rue Albert Thomas, 38200 Vienne(1,778 €)

Rue Antoine Girard, 38200 Vienne(1,844 €)

Rue Serpaize, 38200 Vienne(1,832 €)

Cadre de vie et proximité Square Saint Martin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Drapière à 42 mètres
- Vienne à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 277 mètres
- Collège privé Saint Charles à 205 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1858 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 236 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 255 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 131 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Saint Martin

Square Saint Martin est située dans Salomon

Adresses Square Saint Martin

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Saint Martin, classées par tranches de numéros.

9 Square Saint Martin, 38200 Vienne

11 Square Saint Martin, 38200 Vienne

13 Square Saint Martin, 38200 Vienne

Biens en vente à proximité du Square Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du Square Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.