15 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Allée du Pré Gambu, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1498 mètres
- - Collège Le Massegu à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1043 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1161 mètres
Ventes au 15 Allée du Pré Gambu
Une vente a été recensée au 15 Allée du Pré Gambu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée du Pré Gambu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée du Pré Gambu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Pré Gambu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée du Pré Gambu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée du Pré Gambu dans son marché local
Prix du 15 Allée du Pré Gambu par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Gambu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 15 Allée du Pré Gambu se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée du Pré Gambu par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée du Pré Gambu se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Vif et -0.07 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 15 Allée du Pré Gambu à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge.
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