16 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Pré Gambu, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1422 mètres
- - Collège Le Massegu à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 981 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1098 mètres
Ventes au 16 Allée du Pré Gambu
Une vente a été recensée au 16 Allée du Pré Gambu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Pré Gambu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Pré Gambu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Pré Gambu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Pré Gambu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Pré Gambu dans son marché local
Prix du 16 Allée du Pré Gambu par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Gambu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 16 Allée du Pré Gambu se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Pré Gambu par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Pré Gambu se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Vif et 12.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Allée du Pré Gambu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 16 Allée du Pré Gambu à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
