26 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 071 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 8.68 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 160 mètres
- Vif à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 1483 mètres
- Collège Le Massegu à 1127 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1037 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 1155 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Allée du Pré Gambu

Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Pré Gambu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée du Pré Gambu(2 976€)

28 bis Allée du Pré Gambu(2 742€)

15 Allée du Pré Gambu(2 618€)

24 Allée du Pré Gambu(3 092€)

11 Allée du Pré Gambu(3 086€)

28 Allée du Pré Gambu(2 741€)

20 Allée du Pré Gambu(3 171€)

18 Allée du Pré Gambu(3 384€)

Prix du 26 Allée du Pré Gambu dans son marché local

Prix du 26 Allée du Pré Gambu par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Gambu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 26 Allée du Pré Gambu se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Allée du Pré Gambu par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Pré Gambu se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Vif et 5.41 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif(3,439 €)

Chemin de la Digue, 38450 Vif(2,736 €)

Pre Gambu, 38450 Vif(3,258 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Allée du Pré Gambu

Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée du Pré Gambu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.