34 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 066 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 34 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 275 mètres
- Vif à 1938 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 1518 mètres
- Collège Le Massegu à 1153 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1018 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Allée du Pré Gambu

Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du Pré Gambu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Allée du Pré Gambu(2 680€)

19 Allée du Pré Gambu(2 677€)

38 Allée du Pré Gambu(2 687€)

21 Allée du Pré Gambu(2 617€)

34 bis Allée du Pré Gambu(2 740€)

17 Allée du Pré Gambu(2 738€)

32 Allée du Pré Gambu(2 824€)

30 Allée du Pré Gambu(2 737€)

Prix du 34 Allée du Pré Gambu dans son marché local

Prix du 34 Allée du Pré Gambu par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Gambu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 34 Allée du Pré Gambu se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée du Pré Gambu par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Pré Gambu se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Vif et -5.34 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif(3,439 €)

Chemin de la Digue, 38450 Vif(2,736 €)

Pre Gambu, 38450 Vif(3,258 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Allée du Pré Gambu

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée du Pré Gambu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.