36 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 069 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 36 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 286 mètres
- Vif à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 1527 mètres
- Collège Le Massegu à 1161 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1022 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 1140 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Allée du Pré Gambu

Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée du Pré Gambu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Allée du Pré Gambu(2 687€)

19 Allée du Pré Gambu(2 677€)

21 Allée du Pré Gambu(2 617€)

34 Allée du Pré Gambu(2 676€)

34 bis Allée du Pré Gambu(2 740€)

17 Allée du Pré Gambu(2 738€)

32 Allée du Pré Gambu(2 824€)

30 Allée du Pré Gambu(2 737€)

Prix du 36 Allée du Pré Gambu dans son marché local

Prix du 36 Allée du Pré Gambu par rapport à la voie

Sur Allée du Pré Gambu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 36 Allée du Pré Gambu se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Allée du Pré Gambu par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée du Pré Gambu se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Vif et -5.2 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif(3,439 €)

Chemin de la Digue, 38450 Vif(2,736 €)

Pre Gambu, 38450 Vif(3,258 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Allée du Pré Gambu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée du Pré Gambu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.