22 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Célestin Nicolas, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°20 et de 1.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 22 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 97 mètres
- - Vif à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 130 mètres
- - Collège Le Massegu à 305 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 732 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 708 mètres
Ventes au 22 Rue Célestin Nicolas
Les 4 ventes au 22 Rue Célestin Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Célestin Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Célestin Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 22 Rue Célestin Nicolas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Célestin Nicolas par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Célestin Nicolas se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Vif et 21.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
