26 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 et de 5.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 15 parkings - 683 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété "Les Champollion" à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 93 mètres
- - Vif à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 152 mètres
- - Collège Le Massegu à 296 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 727 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 707 mètres
Ventes au 26 Rue Célestin Nicolas
Les 3 ventes au 26 Rue Célestin Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Célestin Nicolas dans son marché local
Prix du 26 Rue Célestin Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 26 Rue Célestin Nicolas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Célestin Nicolas par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Célestin Nicolas se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Vif et 23.14 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Célestin Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Célestin Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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