7 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Célestin Nicolas, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 206 mètres
- - Vif à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 232 mètres
- - Collège Le Massegu à 386 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 829 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Célestin Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Célestin Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Célestin Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Célestin Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Célestin Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Célestin Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Célestin Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Célestin Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 7 Rue Célestin Nicolas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Célestin Nicolas par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Célestin Nicolas se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Vif et 28.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 7 Rue Célestin Nicolas à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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