1 Rue de la République, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 2 115 € à 2 484 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de la République, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 et de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue de la République, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
- Vif à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 618 mètres
- Collège Le Massegu à 544 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 442 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 326 mètres

Ventes au 1 Rue de la République

Les 2 ventes au 1 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2020

236 000 €(2 185 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Rue de la République, 38450 Vif

19 août 2021

255 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1 Rue de la République, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la République(2 329€)

7 Rue de la République(2 329€)

7 bis Rue de la République(2 335€)

2 bis Rue de la République(2 607€)

9 Place de la Libération(2 172€)

2 Rue Antoine Buisson(2 263€)

4 Rue Antoine Buisson(2 170€)

3 Avenue de Rivalta Di Torino(2 172€)

Prix du 1 Rue de la République dans son marché local

Prix du 1 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Rue de la République se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la République par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la République se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Vif et -18.68 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Saint Loup, 38450 Vif(3,473 €)

Allée des Liellules, 38450 Vif(3,537 €)

Allée du Souvenir Français, 38450 Vif(3,440 €)

Allée Gabriel Giroux, 38450 Vif(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.