Rue de l’Hôpital, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Hôpital, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix Rue de l’Hôpital par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Hôpital se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Vif et 24.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Hôpital à Vif
Le loyer moyen estimé Rue de l’Hôpital est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Hôpital
Les ventes enregistrées Rue de l’Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Hôpital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
- - Vif à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 806 mètres
- - Collège Le Massegu à 775 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 621 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Hôpital
Adresses Rue de l’Hôpital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Hôpital, classées par tranches de numéros.
