11 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 499 € à 3 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Résidence, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 11 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 911 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 664 mètres
- Collège Le Massegu à 398 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 126 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 53 mètres

Ventes au 11 Rue de la Résidence

Les 0 ventes au 11 Rue de la Résidence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Résidence dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Résidence par rapport à la voie

Sur Rue de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 Rue de la Résidence se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Résidence par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Résidence se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Vif et 0.39 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Jouvin, 38450 Vif(3,570 €)

Rue du Breuil, 38450 Vif(3,639 €)

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Rue de la Ganterie, 38450 Vif(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.