Rue de la Résidence, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Résidence, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Résidence dans son marché local
Prix Rue de la Résidence par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Résidence se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vif et 0.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Résidence à Vif
Le loyer moyen estimé Rue de la Résidence est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Résidence
Les ventes enregistrées Rue de la Résidence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Résidence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Massegu à 325 mètres
- - Vif à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 652 mètres
- - Collège Le Massegu à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 108 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Résidence
Adresses Rue de la Résidence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Résidence, classées par tranches de numéros.
