3 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 298 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Résidence, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et de 5.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 3 Rue de la Résidence, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 911 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
- Vif à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 668 mètres
- Collège Le Massegu à 402 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 123 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Résidence

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Résidence(2 756€)

7 Rue de la Résidence(2 781€)

9 Rue de la Résidence(2 754€)

11 Rue de la Résidence(2 776€)

2 Rue de la Résidence(2 721€)

10 Rue de la Résidence(2 673€)

21 Rue de la Résidence(3 207€)

12 Rue de la Résidence(2 574€)

Prix du 3 Rue de la Résidence dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Résidence par rapport à la voie

Sur Rue de la Résidence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Rue de la Résidence se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Résidence par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Résidence se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Vif et 5.53 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Couturier, 38450 Vif(2,671 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,570 €)

Rue Champollion, 38450 Vif(2,700 €)

Rue Gustave Guerre, 38450 Vif(3,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.