15 Rue de Leyssaud, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Leyssaud, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de Leyssaud, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 378 mètres
- - Vif à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 377 mètres
- - Collège Le Massegu à 653 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 877 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 215 mètres
Ventes au 15 Rue de Leyssaud
Une vente a été recensée au 15 Rue de Leyssaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Leyssaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Leyssaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Leyssaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Leyssaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Leyssaud dans son marché local
Prix du 15 Rue de Leyssaud par rapport à la voie
Sur Rue de Leyssaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 15 Rue de Leyssaud se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Leyssaud par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Leyssaud se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Vif et 30.91 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 15 Rue de Leyssaud à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
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